Na Petřiny míří developeři. Co z toho vzejde?
Petřiny jsou jedním z nejstarších panelových sídlišť v Praze. Po dlouhých letech nutných na růst stromů a dobudování infrastruktury se naplnil tehdejší záměr autorů o bydlení v rozvolněné zástavbě s dostatkem zeleně a služeb v okolí. Napojení na metro zvýšilo atraktivitu lokality. A kam přijíždí metro, přichází developeři. Může to být zpráva dobrá i špatná, závisí na zkoordinování jejich plánů s potřebami občanů Prahy 6.
Chystá se deset projektů. Záměr od záměru se dramaticky liší, od vylepšení nemocnice po možnou zástavbu lesa:
- Přestavba Obchodního domu Petřiny (Na Petřinách 1945)
- Přestavba Menzy Větrník (U Větrníku 2034)
- Nástavba Normy (Na Větrníku 299)
- Nový dům na konečné tramvaje místo bývalých domácích potřeb (Na Petřinách 91)
- Sportovní centrum Markéta a parkovací dům na místě stávajího baseballové hřiště SK Kotlářka.
- Bytová výstavba na místě stávajících garáží v ulici Radimova (nad registrem vozidel).
- Zvažovaná výstavba za Benzinou (Ankarská 2380)
- Nástavba na Ústřední vojenské nemocnici
- Výstavba na pozemcích bývalé sauny ve Střešovicích (Pod Novým lesem 383)
- Zástavba severního okraje Petřin (zelený pás směrem do Veleslavína za řadou domů Na Okraji 322)
Jaké nároky má klást Praha 6 na jednotlivé developery na Petřinách? Máme tu dostatek služeb (kavárna, restaurace, herna pro děti), školek, škol, kulturního vyžití, MHD, parkování? Jaký bude dopad všech projektů na dopravní situaci? Nedojde k narušení původní zeleně? Bude nově vzniklé sportoviště přístupné i pro veřejnost? Bude pozemek sportoviště průchozí, nebo vznikne nepřístupný oplocený areál?
Důležité je rovněž ohlídat, aby v průběhu realizací nedošlo ke změně původních záměrů. Například zda se pod rouškou soukromých vysokoškolských kolejí nestaví byty. Koleje nezatíží školky a školy, v případě bytů už by byla situace jiná. Zelení podporují stavbu nových bytů všude tam, kde je územním plánem povoleno stavět a kde se bude investor spolupodílet na návazné infrastruktuře (školy, školky, služby, doprava a jiné). Je třeba najít únosnou míru zástavby a stavět tak, aby vznikalo město a ne ghetto (obehnané zdí, bez služeb, bez míst ve školách atp.).
Praha 6 by měla zhodnotit dopad všech projektů na život obyvatel Petřin, řešit Petřiny jako celek. Každý z jednotlivých projektů může být ,,pěkný“ a ,,bezproblémový“, společně budou znamenat velký tlak na doplnění veřejné infrastruktury, která v místě chybí.
Více informací o některých projektech naleznete na následujících odkazech:
- Připomínkovat přestavbu Obchodního domu Petřiny můžete právě nyní na emailu centralninamestipetriny@praha6.cz, prezentaci záměru si prostudujte zde https://www.centralninamestipetriny.cz/
- Přestavba Menzy Větrník: https://www.e15.cz/byznys/reality-a-stavebnictvi/v-praze-na-vetrniku-vzniknou-v-rezii-j-t-real-estate-cz-soukrome-studentske-koleje-1372481
- Sportovní centrum Markéta: https://m4.cz/work/sc-marketa/
